Mi trabajo consiste en conseguir las MEJORES FOTOGRAFÍAS representativas de cada inmueble. desde apartamentos, pisos y chalets. Siempre los inmuebles lucen más con unas buenas fotografías.
¿ Que son unas buenas fotografías de inmobiliaria ?
Se trata de fotografiar el inmueble tal como es, aprovechando su mejor cara, la mejor luz, los mejores ángulos y utilizando el mejor equipo fotográfico.
Fotografía de inmuebles (Inmobiliaria importancia)
Una buena cartera de inmuebles no sirve de nada si tu inmueble no tiene unas BUENAS FOTOGRAFÍAS
Cuando una persona busca apartamento, piso, casa o chalets se pone a mirar decenas de inmueble. Y lo hace a través de un portal inmobiliario donde lo hará a una gran velocidad que tras horas de búsqueda no recordará bien que inmueble ha gustado, ya que TODAS LAS FOTOGRAFIAS DEL PORTAL que ha visto, le parecerán iguales y no recordarán los inmuebles vistos. Pero, el único elemento que tiene posibilidad de captar el interés por el inmueble es UNA BUENA FOTOGRAFÍA PROFESIONAL DE TU INMUEBLE y tiene que ser ( la más luminosa, con espacios amplios y un buen encuadre) por eso es muy importante que muestres el mejor lado de cada casa y piso que vendas.
¿ Cuanto cuesta Fotografiar una propiedad inmobiliaria?
Te ofrezco packs con los que probablemente cubriré tus necesidades. escríbeme al WhatsApp de la página web solicita tu presupuesto. Si te queda alguna duda no lo pienses y escríbeme y solucionaremos tu consulta.
Todos los pack incluyen:
- Envío de fotografía a través de WE TRANFER.
- Dos versiones de cada fotografía, una a máxima resolución para imprimir y otra en resolución web lista para publicar.
- Asesoramiento sobre la preparación del inmueble para las fotos.
- Tiempo de entrega de 24 HORAS.
- Desplazamiento
Marca la diferencia y muestra tu inmueble lo mejor posible
Recuerda! La primera impresión es la que queda y lo que más llama la atención y más va a potenciar la llamada de los interesados son unas FOTOGRAFÍAS DE CALIDAD. Es fundamental que las fotografías transmitan y den ganas de vivir en esos lugares.
De esa manera será mucho más fácil y rápido vender/alquilar el inmueble y además al resaltar su valor, podrás conseguir una mejor venta/renta.
Con un BUEN REPORTAJE FOTOGRÁFICO PROFESIONAL INMOBILIARIO que muestres perfectamente los espacio. No hará falta que las personas vaya a ver el inmueble, y sólo irán los que realmente estén muy interesados.
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LA IMPORTANCIA DE LAS FOTOGRAFÍAS PARA VENDER TU CASA
Un buen reportaje fotográfico hará que tu casa se venda antes
Seguro que conoces esa frase de: Una imagen vale mas que mil palabras, y es que en la era digital las imágenes son clave para atrapar y atraer al comprador. Si quieres vender tu casa, necesitas unas buenas fotografías para vender tu casa.
Ten en cuenta, que el 75% de las personas que buscan casa, empiezan buscando en internet.
En los buscadores, las casas que tienen más fotografías y de mejor calidad se venden antes que las que no tienen o las que tienen de peor calidad.
Tu casa, fotografiada por un profesional
Conosco bien la importancia que tienen las fotografías cuando quieres vender tu casa, es por eso que realizo reportajes fotográficos profesionales para vuestras viviendas.
¿Las ventajas?
- Las casa respaldadas con un buen reportaje fotográfico se venden antes.
- el comprador puede hacerse una idea previa a la vista como es la casa
- Para el vendedor, le ayuda a hacer de filtro para que podemos encontrar a los compradores realmente interesados.
Las mejores fotos para vender tu casa
- Nada de Flash: Puede crear sombras o puntos brillantes que distraen.
- Nada de selfies, familias, mascotas: El protagonista siempre es el inmueble
- La mejor opción para captar las proporciones es fotografiar a la altura de los ojos
Para anuncia y vender nuestro piso todo cuenta. Ya sea en una web de venta de viviendas, ya en el escaparate de una inmobiliaria, debemos lograr que nuestro anuncio sobresalga entre tanta competencia.
En ese sentido, es fundamental que el texto sea informativo, eficaz y si se puede hasta seductor. Pero en esta sociedad de la imagen todas las buenas intenciones de nuestras palabras se pueden ir al traste si no se ven acompañadas por unas buenas fotos. De hecho, es posible que nadie lea nuestro anuncio si antes no le han convencido las fotografías.
Consejos para hacer las mejores fotos de vuestra casa
- Apaga el Flash
Abre las cortinas y trata de utilizar la mayor cantidad de luz natural posible. El flash puede crear sombras poco atractivas y puntos brillantes que distraen la atención.
- Piensa en grande
Dispara desde la puerta o en una de las esquinas de la estancia, esto hará que en una misma instantánea puedas incluir la mayor cantidad de espacio posible. Las habitaciones fotografiadas desde un ángulo siempre parecen más grandes.
- Fuera intrusos
Tus hijos y mascotas son lo mas bonito de tu casa, pero no están. Mantenerlos siempre fuera del objetivo de la cámara.
- Nada de selfies
Son muy divertidos, pero al posible comprador no le interesa saber quien es el dueño de la vivienda. Recuerda que el protagonista siempre es el inmueble.
- Fotografía a la altura de los ojos
Es la mejor opción para captar las promociones correctas de la casa
- Primeros planos
Resaltan los detalles más significativos de una vivienda.
- Evita los contraluces
Cierras las cortinas para suavizar la luz
- Fotografía el exterior en días soleados
Evita las horas en la que la fachada esté sombreada. Los colores son más vivos, el cielo estará azul y la imagen llamará más la atención.
- Utiliza un editor de fotos
Hay un montón de aplicaciones gracias y fáciles de usar que permitirán mejorar tus imágenes, pero no te pases de filtros.
CONSEJOS PARA HACER FOTOGRAFÍAS DE UNA CASA EN VENTA O ALQUILER
Siguiendo estos consejos podrás conseguir las mejores fotos para que tu casa destaque sobre el resto
- Ordena la casa.
- Prepara la iluminación.
- Haz un buen encuadre.
- No olvides el punto de vista.
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Que hacer antes de empezar a hacer fotos, ordena la casa
No cometas el erros de hacer las fotografías de una casa tal cual está la casa. Antes hay que:
- Limpia la casa de fondo.
- Recoge y ordena todo para que la casa resulte lo más agradable posible.
- Deja a la vista las mínimas cosas posibles.
- Evitar los elementos personales, tu mascota, los juguetes de tus hijos, la chaqueta del perchero, etc.
En definitiva, las fotografías de una casa en venta tienen que permitir que el comprador vea la casa neutra de forma que le sea fácil imaginarse en ella. Así generarás más interés en quienes vean el anuncio y podrás vender tu casa más rápido.
2. Como preparar la iluminación para hacer buenas fotos.
Para que las fotografías de tu casa queden lo mejor posible debes presta especial atención a la iluminación, la base de una buena imagen para lograrlo es importante:
- Si no controlas mucho la cámara puedes utilizar el modo automático.
- Haz las fotos de la casa en el momento del día en que la mayor luz natural reciba. Así conseguirás imágenes mas semejantes a la realidad y mas agradables al ojo. Algunos trucos: sube las persianas, abre las ventanas, enciende las luces si no es suficiente, usa un trípode.
- No hagas fotos frente a la fuente de luz ( de cara al sol, cerda de una lámpara, etc.) o quemarán las imágenes.
3. Haz las fotos realistas
Cuando los futuros compradores buscan casa por internet esperan hacerse una idea lo más realista posible de cómo es la vivienda. Busca dar amplitud y luminosidad a las imágenes para que representen el espacio de tu casa de la forma más fiel posible. con las mínimas cosas de por medio y teniendo los espacios bien decorados y ordenados, conseguir las mejores fotografías para vender tu casa.
4. Como hacer fotografías con un buen encuadre
El encuadre de una fotografía es lo que ves a través del objetivo al tomar la foto, es decir, el perímetro que abarca la imagen. Encuadrar una imagen correctamente marca la deferencia entre una fotografía de calidad y una imagen corriente.
Cómo hacer un buen encuadre con la ley de tercios.
La norma básica de composición en fotografía es la ley de tercios. Consiste en dividir la imagen que ves en tres partes horizontales y verticales iguales mediante líneas imaginarias. Hacerlo te ayudará a saber dónde situar el foco antes de tomar las fotos de tu casa.
Consejos para hacer las fotografías del anuncio de venta de una casa.
Una vez domines el apartado más técnico de las fotografías de una vivienda, debes recordar que las haces para colgarlas en internet y hacer un buen anuncio. Por tanto, para que las fotografías del anuncio de tu casa sean las mejores, debes de seguir estos consejos:
- La mejore fotografía debe ser la destacada.
- Incluye varias fotos de cada estancia.
- Sé generoso con la cantidad de fotos.
- Incluye fotografías del exterior y del barrio.
- No olvides subir un plano de la vivienda.